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Vente appartement 325 000 €
145 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Manom (57100)

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  • 2 241 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
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Description

Fiche Id-SUP162473 : MANOM, aux abords du Château de La Grange, situé à proximité de Thionville et de l'axe autoroutier METZ-LUXEMBOURG, proche des commerces, des transports en commun et des écoles mais également de l'Hôpital Bel Air CHR Metz-Thionville. Nous vous proposons ce duplex type F7 d'environ 145m² habitables et 167m² au sol. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur de 1947. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine (avec cellier) ouverte sur salon-séjour avec accès terrasse, de 5 chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un salle de douche. Chauffage Gaz individuel, Double Vitrage. 2 Places de parking intérieures privatives avec box de rangement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 325000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 154 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1540 et 2120 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1380 Euros/an (soit 115 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Gregory MIALON (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Longeville Les Metz - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : SUP162473-1612 - Réf Superimmo : ANVXXHNS2
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 2 241 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 46 m²Terrasse
Année de construction : 1947Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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