Vente appartement 832 000 €

145,75 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montmorency (95160)

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5 708 €/m²
Exclusivité
Dernier étage avec ascenseur

SABOURAUD IMMOBILIER

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Description

APPARTEMENT
Idéalement placé en plein centre ville découvrez ce superbe appartement situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent et sécurisé.
Il se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse avec un double salon/séjour ouvrant sur une grande terrasse, ainsi que d'une cuisine équipée. L'appartement dispose d'une lumière et une vue exceptionnelle sur le lac d'Enghien et Paris. . La partie nuit se compose d'un dégagement avec placard, quatre chambres dont deux suites parentales avec leur propre salle de bains, un balcon, une salle de douche et un WC séparés complètent cet espace.
Au sous-sol, une cave offre un espace de rangement supplémentaire et deux boxes fermés assurent un stationnement sécurisé. Possibilité d'aménager une terrasse sur le toit de la copropriété (espace privatif)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 667 - Réf Superimmo : ANVXXE25G

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Caractérisques

Prix de vente : 832 000 €	Prix au m² : 5 708 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

145,75 m² - 7 pièces - 4 chambres	Dernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Sud	Année de construction : 1991
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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