Vente appartement 936 000 €

145,82 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nantes (44000)

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6 419 €/m²
Dernier étage avec ascenseur
2 Parkings

FRANCOIS & FRANCOIS

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Description

GUIST'HAU, Exclu. Superbe appartement en dernier étage ! Grande pièce de vie traversante de 50m2 baignée de soleil donnant sur 2 belles terrasses de plus de 22 m2 chacunes avec vues panoramiques. Les 4 grandes baies traversantes (à double exposition) font que ce bien est unique et exceptionnel. La grande chambre parentale qui donne sur l'une des terrasses sud ouest vous promet des réveils et des couchers mémorables. Salle d'eau à ce même niveau. A l'étage 3 chambres et salle de bains. Ascenseur, 2 places de parkings, 2 caves. La sensation d'une maison posée sur les toits ne pourra que vous séduire. Plus d'infos sur demande.. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2504 euros.

Publiée le 17/09/2023 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : 822 - Réf Superimmo : ANVXTDVBO

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Caractérisques

Prix de vente : 936 000 €	Prix au m² : 6 419 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 504 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 36 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111236.pdf

145,82 m² - 6 pièces - 4 chambres	Dernier étage (7ème) avec ascenseur
2 Parkings	2 caves
Année de construction : 1980	Séjour de 51 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Copropriété de 25 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/11/2013.

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