Vente appartement 1 290 000 €

145 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06000)

CIMIEZ - Penthouse - Vue Panoramique - 4 pièces de 145m² - 400m² terrasse
Nice SCUDERI venez découvrez cet appartement d'exception de 145 m² à remettre au gout du jour, situé dans le quartier prestigieux de Cimiez. Situé au 5ème et dernier étage d’une résidence de standing sécurisée avec gardien, cet appartement de 4 pièces se distingue par ses volumes généreux et son potentiel remarquable.
Laissez-vous séduire par sa grande terrasse a ciel ouvert et paysagée de 400m², qui offre une vue panoramique et exceptionnelle sur la ville de Nice et la mer. Grâce à une triple exposition Sud/Est/Ouest il est baigné de lumière.
L’espace intérieur comprend une entrée, un séjour lumineux de 51 m², une grande cuisine séparée, une suite parentale avec dressing, salle de bain et accès direct à la terrasse, ainsi que deux chambres supplémentaires dont une avec salle de douche, et un WC indépendant. Chaque pièce bénéficie d’un accès direct à la terrasse, assurant une parfaite harmonie entre l’intérieur et l’extérieur.
Pour votre confort, l’appartement est complété par un double garage fermé et une cave attenante, ajoutant au caractère d’exception de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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