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Vente appartement 3 500 000 €
145,37 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Paris 6ème (75006)

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  • 24 076 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • Cuisine de 14 m²
Junot 6e

Junot 6e

188 avis
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Description

Paris 6e - FÜRSTEMBERG / SAINT-GERMAIN - Appartement à vendre - 5 pièces - 145,37m² Carrez - 3 chambres - Climatisation.
Au cœur de Saint-Germain des Prés, au pied de la splendide place Fürstenberg, au premier étage par ascenseur d'un bel immeuble construit en 1800, un vaste appartement de réception de 145,37m² loi Carrez en angle doté de plus de 3,40 mètres de hauteur sous plafond.
Ce bien d'exception a fait l'objet d'une rénovation de haute qualité et comprend une entrée avec des rangements et une spacieuse salle à manger traversante prolongée par un volumineux séjour avec trois grandes fenêtres, une cheminée fonctionnelle et un remarquable parquet Versailles.
Une cuisine aménagée sur la cour, une suite parentale avec une salle de douche en marbre et des toilettes, une seconde chambre avec une salle de bains et des toilettes, une troisième chambre en angle, des toilettes invités et une buanderie complètent le plan.
Cet appartement équipé de la climatisation est lumineux et dispose d'un charme incomparable.
EXCLUSIVITÉ.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 1575CHMGIR - Réf Superimmo : ANVXXE0MY
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Caractérisques
Prix de vente : 3 500 000 €Prix au m² : 24 076 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 912 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22550/fees_document.pdf?1707344435

145,37 m² (carrez : 145,37) - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
Orientation : SudVue sur rue
Année de construction : 1800Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 14 m²Séjour de 32 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Digicode - InterphoneCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 427,9 € / an
Maximum : 5 110 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2024.

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