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Vente appartement 89 990 €
145 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Perpignan (66000)

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  • 621 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • 1er étage
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

PERPIGNAN CENTRE VILLE, RUE DE LA CLOCHE D OR, VIAGER OCCUPE HOMME 74 ANS, APT T3 DE 145 M² AVEC TERRASSE DE 100 M² ET DEPENDANCE DE 50M ²
Au total 145 M² pour ce grand appartement idéalement situé au pied des commerces dans un quartier calme. Le logement est très lumineux, exposition SUD, belle hauteur sous plafond. Charme de l'ancien assuré !
L'appartement dispose d'un hall d'entrée avec dégagement, grande cuisine de 30 m², d'un salon avec bibliothèque et bureau. La terrasse de 100 m² est accessible depuis la cuisine et le salon. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres avec de nombreux rangements, salle de bains et WC séparé.
Accessible depuis la terrasse, vous trouverez un atelier de 50 m² qui peut être aménageable en appartement.
Le logement est équipé d'une chaudière à gaz, dispose d'une électricité refaite, volet roulant électrique dans le salon. Des travaux de peinture ainsi qu'une rénovation de la salle de bains sont prévus prochainement.
Cet appartement est idéal pour faire un investissement dans un viager, il dispose d'une belle superficie en plein centre ville, proche de tous les commerces.
Rentes mensuelles : 500€
Taxe foncière 2110€
Charges de copropriété trimestrielle 340€
Année de construction environ 19 ème
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA1974-SUDMERTRANSACTION - Réf Superimmo : ANVXW7PA2
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Caractérisques
Bouquet : 89 990 €Prix au m² : 621 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sudmertransaction/146/04wM4/honoraires_ttc_sudmer_transaction_1.pdf

145 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Orientation : Sud1 terrasse
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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