Vente appartement 377 280 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pleurtuit (35730)

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2 602 €/m²
Étage 1/2
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage électrique

ELYSEE GALLIC IMMOBILIER

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Description

PLEURTUIT - Dans un endroit calme et verdoyant. Agréable appartement T6 de 145 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages : comprenant : entrée avec placard, salon accès à une belle terrasse d'environ 30 m² exposée sud, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, dégagement, 4 chambres dont une avec un dressing et un lavabo, salle de bains avec douche et wc, cellier, wc. Deux places de parking privative. Proche du Frémur et des lieux de promenades, à 2 km du centre de PLEURTUIT, 8 minutes des PLAGES de DINARD. Vous vous sentirez bien dans cet appartement lumineux.
Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA2618-COMPANY36579EOU - Réf Superimmo : ANVXW5SZ0

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Caractérisques

Prix de vente : 377 280 €	Prix au m² : 2 602 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 17 280 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36579eou/148/cLpi4/20231011180941394_.pdf

145 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 1/2
Orientation : Sud	Vue dégagée
1 terrasse	Chauffage électrique
Cuisine équipée	1 salle de bain
2 wc	Copropriété de 20 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 580 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2021.

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Infos légales : 518644000