Vente appartement 418 700 €

145,49 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Reims (51100)

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2 878 €/m²
Étage 2/4
1 balcon
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

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Description

Qui saura redonner vie à ce magnifique appartement de type Haussmannien ?
Situé en hyper centre de Reims, dans un bel immeuble de caractère, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, tram, TGV, accès autoroute), ROMULUS n'attend plus que vous pour retrouver sa splendeur d'antan.
Toutes les possibilités s'offrent à vous grâce à de beaux volumes et un charme de l'ancien qui a traversé les époques.
La porte d'entrée de cet élégant appartement s'ouvre sur un dégagement distribuant les pièces de part et d'autre. La pièce de vie dans le prolongement de cette entrée bénéficie d'une belle luminosité grâce aux grandes portes fenêtres et une belle hauteur sous plafond. Vous découvrirez ensuite 4 chambres ainsi qu'un dressing, une salle de bains, une salle de douche et enfin la cuisine dans laquelle vous pourrez exprimer tous vos talents culinaires (ou pas...).
Maintenant, c'est à vous de jouer et de modeler ROMULUS à votre image !Pour plus d'informations, contactez votre agence SoHome Immobilier ou visiter le site internet : // // 03.52.82.97.42

Publiée le 14/09/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : ROMULUS - Réf Superimmo : ANVXWOYST

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Caractérisques

Prix de vente : 418 700 €	Prix au m² : 2 878 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sohome18.com/tarifs

145,49 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 2/4
1 balcon	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

362 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 210 € / an

Maximum : 4 410 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2023.

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