Vente appartement 220 000 €

145,31 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Étienne (42100)

COUP DE CŒUR - EN EXCLUSIVITÉ
Magnifique duplex 145 m² situé au 4ème et 5ème étage d'une résidence de standing, calme et sécurisée, avec ascenseurs.
Avec ses 4 chambres, son bureau et sa terrasse exceptionnelle de 90 m², ce bien offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace généreux et lumineux.
Surface habitable : 145 m²
Terrasse de 90 m²
Espace de vie (niveau inférieur) :
Entrée accueillante ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse avec de larges baies vitrées équipées de volets électriques, ouvrant sur la terrasse, et une vaste cuisine séparée, accessible directement depuis le séjour et donnant également sur la terrasse.
1 WC
Espace nuit (niveau supérieur) :
4 chambres avec parquet
1 bureau pouvant être utilisé en 5ème chambre
1 SDE et 1 SDB
1 WC séparés
Ce bien comprend 2 garages privatifs et 1 cave
À proximité : bus, gare, tramways, écoles et commerces. Nationale N88 accessible à 1 km.
Prix : 220 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Surface carrez : 145,31 m²
DPE E
Taxe foncière : 3 856 €
Bien soumis à la copropriété
Charges de copropriété : 287 €/mois
Statut provisoire du syndic : pas de procédure en cours
Pour plus d'informations, contactez :
Karine Dodel au 07 56 99 91 47 Keller Williams Forez Vert
Agent commercial RSAC 519 279 434 St-Etienne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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TEAM SAINT-ETIENNE

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