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Description

A Uzès, magnifique duplex au troisième et quatrième étage de 145 m2 environ dans l'une des plus belles résidences de standing du centre avec ascenseur. Appartement excellement bien agencé. Au premier niveau, hall d'entrée, magnifique pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de marque haut de gamme (Leicht) donnant sur une belle terrasse au sud ( 22 m2 ) avec vue bien dégagée, une chambre avec salle d'eau et wc séparés. Au niveau supérieur, deux grandes et confortables suites avec salle d'eau + salle de bains et dressing pour chacune. Elles ont accès à une magnifique terrasse ( 34 m2 ) au sud avec vue sur le Duché d'Uzès.Chauffage par climatisation réversible gainée, adoucisseur d'eau, chauffe-eau thermodynamique. Vous profiterez également d'un garage fermé de 19,40 m2 avec porte électrique et d'une piscine commune sécurisée.
Ce bien nous a été confié par des propriétaires qui ne souhaitent pas être démarchés, pour tous renseignements vous pouvez contacter Laurence, Swixim International Uzès au 0607351943.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 63701 - Réf Superimmo : ANVXWQR5M
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Caractérisques
Prix de vente : 820 000 €Prix au m² : 5 655 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cotesoleilimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

145 m² - 4 pièces - 3 chambresDuplex en rez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2019
Chauffage individuelClimatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
42 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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