Vente appartement 279 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Valenciennes (59300)

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1 924 €/m²
Avec ascenseur
1 Garage
Cuisine séparée, équipée

LOGIMM

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Description

Très bel appartement de 145 m2 idéalement situé dans une résidence de standing au coeur du centre ville de Valenciennes.
Il est composé d'un hall d'entrée avec de nombreux placards de rangement, une cuisine entièrement équipée avec un coin buanderie, une vaste pièce de vie très lumineuse de 57 m2 avec une vue splendide, 3 chambres dont une avec salle de bain, une salle de douche, des toilettes séparés avec lave mains.
Un garage, très appréciable en centre-ville et une cave viennent compléter ce bien.
Les petits plus : ascenseur, concièrge, digicode, porte blindée, situation idéale à proximité de tous les commerces.
Bien rare sur le secteur, une visite s'impose !!
Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 497 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2060.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGIMM : Aurélie DJEFFAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 907 949 242

Publiée le 11/10/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : VA2231-LOGIMM59 - Réf Superimmo : ANVXWWEQU

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 924 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/logimm59/147/w8S0L/bareme_honoraires_logimm_01042022.pdf

145 m² - 6 pièces - 3 chambres	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	Vue dégagée
1 Garage	Cave
Année de construction : 1956	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 57 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc	Interphone
Copropriété de 497 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 060 € / an

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Infos légales : 818041261