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Vente appartement 890 000 €
145 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
VILLENEUVE LOUBET (06270)
145 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
VILLENEUVE LOUBET (06270)
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- 6 138 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Balcon
- Terrasse
- 2 Garages
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VILLENEUVE LOUBET - PROCHE MER - APPARTEMENT // VILLA 4 PIÈCES VUE MER Superbe appartement T4 entièrement refait à neuf, idéalement situé à Villeneuve-Loubet, à proximité des plages, des commodités et des axes routiers . Cet appartement, dans le haut d'une villa de type californienne avec 2 terrasses et jardin privatif bénéficie de prestations haut de gamme et d'une vue mer. Ultra-lumineux grâce à sa triple exposition, il offre un cadre de vie exceptionnel. Avec son accès rapide à l'autoroute, vous serez parfaitement connecté aux principales villes environnantes tout en profitant de la tranquillité du bord de mer. Les commerces, restaurants et services essentiels sont accessibles à pied, tout comme les plages. L'appartement se compose de 4 pièces spacieuses, d'une cuisine moderne équipée, d'un salon d'angle donnant sur terrasse, d'une salle de bain avec wc et d'une salle de douche modernes. Il est entièrement rénové avec des matériaux de qualité et dispose de tout le confort moderne : climatisation intégrée, double vitrage, volets roulants électriques. Vous profiterez également d'un jardin privatif avec dépendance cadastrée et aménagée en cuisine d'été, parfait pour les repas en extérieur. Situé dans une mini-copropriété à faibles charges, l'appartement inclut un double garage et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète Visite virtuelle commentée sur demande. 2 lots de copropriété - Taxe F 1995€ - Charges 160€ /mois - Surface CARREZ : 145 m² / Hab .... m² - Dpe B/A Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.
Publiée le 12/10/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 0601812322 - Réf Superimmo : ANVXWX8FE
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| Prix de vente : 890 000 € | Prix au m² : 6 138 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 897 € / an | Taxe foncière : 1 995 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/06018/bareme.pdf
| 145 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 117 m² | Dernier étage |
| Dernier étage (1er) | Orientation : Sud |
| Sans vis-à-vis avec vue sur mer, sur montagne | 2 Garages |
| Cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 2017 |
| Chauffage électrique (clim. réversible) | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
864 € / an
Maximum :
1 168 € / an
Diagnostics réalisés le 19/09/2024.
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