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Vente appartement 203 800 €
146,8 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Abbeville (80100)

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  • 1 388 €/m²
  • 2ème étage
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Cyril Thienpont Immobilier

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03 75 06 97 95 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

ABBEVILLE,
EN HYPER CENTRE - APPARTEMENT DE 146M² DE TYPE F4 AVEC PLACE DE PARKING ET CAVE
A 5 MINUTES DES LYCEES - COLLEGES -
PROCHE DES DIFFERENTS PARCS, PISCINE ET STRUCTURES SPORTIVES.
L'agence Cyril Thienpont Immobilier, vous propose ce magnifique Appartement F4 (3 chambres), au 2éme étage. Cet Appartement comprend :
- Un hall d'entrée / bureau de 23m²
- Un séjour avec cheminée feu de bois de 50m²
- Une cuisine équipée de 13m²
- Un WC / laverie de 4m²
- Un dégagement avec placards
- Une salle de douche avec WC (semi broyeur) de 4m²
- Trois chambres de 13 / 16 et 21m² avec placards/rangements
Une place de parking, une cave et un grenier collectif.
?Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.???
La taxe Foncière s'élève à 2 000€ et le montant des charges de copropriété s'élèvent à 1200€ environ.
Honoraires inclus de 4.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/02/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1010-THIENPONT - Réf Superimmo : ANVXUQ3J7
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Caractérisques
Prix de vente : 203 800 € Prix en baissePrix au m² : 1 388 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,51% TTC - 8 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/thienpont/4864/8LkmA/honoraires_transaction_et_location_octobre_2024.pdf

146,8 m² - 4 pièces - 3 chambres2ème étage
1 ParkingCave
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 50 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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Historique des prix
25 mai 2024

Baisse de 2,4%

203 800 €
1 février 2024
208 800 €
Localisation
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CYRIL THIENPONT IMMOBILIER

Siren : 852822196
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