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18
Vente appartement 99 000 €
146 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Ambazac (87240)
146 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Ambazac (87240)
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- 678 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jérôme MÉRIGUET (07 88 57 46 37) vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement de 146m² unique sur le secteur au COEur d'Ambazac
Situé au deuxième et dernier étage d'une maison de maître, cet appartement de 146 m² ayant bénéficier d'une rénovation, offre un grand potentiel pour devenir un magnifique lieu de vie. Avec ses 3 chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour une famille cherchant à créer leur cocon et/ou pour des investisseurs souhaitant réaliser un beau projet.
L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les pièces de vie sont lumineuses et offrent de belles perspectives sur les environs.
Cet appartement offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine ouverte et son cellier. L'ensemble de l'appartement peut être remis au gout du jour offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour créer le logement de vos rêves.
L'emplacement central de cet appartement vous offre un accès facile aux commodités locales, aux commerces de proximité, aux transports en commun ainsi qu'au centre ville de Limoges car situé à deux pas de la gare d'Ambazac.
Avec le potentiel qu'offre cet appartement, c'est une occasion rare à ne pas manquer pour créer un espace de vie unique, correspondant parfaitement à vos besoins et à vos envies. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour révéler tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
La présente annonce immobilière vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme MÉRIGUET EI (ID 56039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 894812197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 03/10/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : 1597956 - Réf Superimmo : ANVXWU0U1
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Prix de vente : 99 000 €  | Prix au m² : 678 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 146 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 120 m² | Dernier étage (2ème) |
| 1 Parking | Année de construction : 1930 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 33 m² | Télévision par cable |
| Copropriété de 32 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 366 € / an
Maximum :
1 848 € / an
Diagnostics réalisés le 02/12/2022.
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