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5

Vente appartement 1 536 150 €
146 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Arcachon (33120)

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  • 10 522 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Chauffage individuel
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Description

DUPLEX T5 composé de 4 chambres, pièce de vie, 2 salles d'eau, une salle de bain, un cellier et une grande terrasse de 91 m2.
2 places de parking
Située dans la ville d'hiver à 2 pas du Casino Mauresque dans l'une des plus majestueuses demeures d'Arcachon. Oeuvre de l'architecte Fernand Grelet cette prestigieuse demeure aux accents Haussmanniens entièrement restaurée dans les règles de l'art et le pur respect du patrimoine originel.
Le splendide style Second Empire de la résidence se singularise par des influences Arcachonnaises dont les briques rouges ornent les façades en pierre de taille. La bâtisse se pare aussi de menuiseries en bois peintes de blanc et de volets ornés d'une pimpante nuance vert anis.
Cette bâtisse de 3 étages complétée de combles domine la ville avec le Bassin comme horizon.
Comme nul part ailleurs, cet hôtel particulier offre un art de vivre unique au quotidien. l'entrée majestueuse s'ouvre sur un large couloir menant à un imposant escalier parfaitement conservé.
Cette demeure ne compte que 28 appartements.
Hauteurs sous plafonds, parquets massifs d'origine et ascenseur. Tous les atouts de l'ancien sont conservés et valorisés par des agencements qui subliment les volumes en y intégrant le confort de la vie moderne.
Au rez-de-jardin, les locaux vélo, pratiques et amples, invitent naturellement aux déplacements doux, dans une ville où la quiétude règne.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 463 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/01/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA2008-TPI - Réf Superimmo : ANVXUFZ59
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Caractérisques
Prix de vente : 1 536 150 €Prix au m² : 10 522 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 73 150 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/tpi/146/BCH52/honoraires_agence_toujas_immobilier.pdf

146 m² - 5 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
2 Garages1 terrasse
Année de construction : 2024Chauffage individuel
Séjour de 46 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 28 lots
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