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Vente appartement 899 000 €
146 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cannes (06400)
146 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cannes (06400)
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- 6 158 €/m²
- Dernier étage
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A la limite de Cannes Banane, à seulement 300 mètres de la Croisette et des plages.
Appartement type penthouse de 146 m² occupant le 1er et dernier étage d’une petite copropriété.
Avec son emplacement privilégié et son potentiel de surélévation, il représente une opportunité rare sur le marché cannois.
L’appartement offre un grand séjour baigné de lumière naturelle grâce à son orientation plein sud, s’ouvrant sur une vaste terrasse de 92 m².
Cet espace extérieur exceptionnel peut être couvert et sera parfait pour recevoir ou simplement profiter du climat méditerranéen.
Il dispose de trois chambres spacieuses, dont deux donnant directement sur la terrasse, compléter par 2 salles d'eau avec WC et un WC indépendant.
La cuisine indépendante, avec une salle à manger attenante est généreuse en espace et dispose de sa propre terrasse privative.
L’appartement comprend également une buanderie et un hall d’entrée desservi par un escalier privé, renforçant le sentiment d’exclusivité.
Entièrement rénové, tout en conservant une belle hauteur sous plafond agrémenté de puits de lumière, cet appartement est entièrement climatisé.
Enfin, le toit-terrasse de 158 m², accessible depuis l’appartement, offre un potentiel d’aménagement ou de construction supplémentaire.
Contactez des aujourd'hui votre agence Keller Williams HLC pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 01/12/2024 -
Réf. agence : 10950 - Réf Superimmo : ANVXXCK7R
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| Prix de vente : 899 000 € | Prix au m² : 6 158 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 727 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/29863/vision-mediterranee-immobilier-antibes_29863.pdf
| 146 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (1er) |
| 2 Parkings | Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 440 € / an
Maximum :
4 720 € / an
Diagnostics réalisés le 08/11/2024.
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Siren : 452842065 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000008530
07 66 19 84 88
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