Vente appartement 598 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Granville (50400)

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4 096 €/m²

RE/MAX ELITE

181 avis

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Description

RE/MAX Elite immobilier vous propose à la vente«IMMEUBLE AVEC 3 APPARTEMENTS, DOUBLE GARAGE SUR LE PORT DE GRANVILLE »
Dans un secteur recherché, à 2mn à pied des rues commerçantes et de la plage, bel ensemble immobilier de près de 148m² habitables dans un immeuble de 2 étages.
- 1er étage : un appartement de 45m² actuellement loué avec vue sur le port.
Un studio rénové de 20m² avec petite terrasse privative.
- 2ème étage : un appartement de 71m² composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte offrant une vue sur le port, belle entrée, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
- Au rez-de-chaussée: une très belle surface de 75 m² composée d’un double
garage pouvant accueillir 3 voitures, une grande buanderie et une chaufferie.
- L'appartement de 45m² est équipé de chauffages
électriques avec des compteurs indépendants.
- Une pompe à chaleur Air/Eau avec chauffe-eau solaire a été installée en 2022 pour l'appartement de 71m² ainsi que le studio.
Vous êtes intéressés par le potentiel de ce bien,n’hésitez pas à me contacter pour
organiser une visite !!!
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 21/10/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 749301002-260 - Réf Superimmo : ANVXWZUCU

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 4 096 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/elite

146 m² - 6 pièces - 4 chambres	Garage
Année de construction : 1948	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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