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Vente appartement 680 000 €
146 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Grenoble (38000)

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  • 4 658 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
Cathy DEMESSANT - iad

Cathy DEMESSANT - iad

43 avis
06 14 75 19 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cathy DEMESSANT (06 14 75 19 39) vous propose : Exclusivité LOFT INDUSTRIEL – Cours Berriat, 38000 Grenoble
SUBLIME LOFT de 146m², 3 chambres, 2 SDB, terrasse avec piscine, ROOFTOP, garage et cave.
Elle présente au RDC une cuisine équipée ouverte sur la PIECE DE VIE de 58m², ouverte sur la TERASSE de 22m² avec PISCINE enterrée et l'estrade coulissante.
RDC TRES LUMINEUX avec l’exposition SUD, une hauteur sous plafond de 3M60m, et un puits de lumière de 10m hauteur.
Vous trouverez également une grande entrée, un accès direct au garage et à la cave, ainsi qu'une buanderie et WC séparés.
L'étage se compose de TROIS CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec un dressing & une SDB avec douche, une 2ème SDB avec baignoire, et WC séparés.
Le dernier étage vous amène sur au ROOFTOP de 70m² exposé Sud, avec vue dégagée sur le Vercors.
Viennent compléter ce bien un garage de 15m², une cave de 60m², une PAC avec planchers chauffants sur les deux niveaux, une porte blindée….
___________________ Visite virtuelle disponible __________________
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cathy DEMESSANT EI (ID 51982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/05/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 1525137 - Réf Superimmo : ANVXVOW51
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Caractérisques
Prix de vente : 680 000 €Prix au m² : 4 658 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

146 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 garage - 1 parking1 balcon
TerrasseDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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