Vente appartement 1 150 000 €

146,34 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Le groupe Berti and sons vous propose à la vente en exclusivité, à 15 minutes de Cannes, ce penthouse traversant en dernier étage sur Mandelieu de 147m² habitables dans le domaine sécurisé 24/24 du Grand Duc domaine avec club de fitness, tennis et piscine. Il se compose d'une entrée ouvrant sur la partie principale avec une chambre en suite et sa salle d'eau d'environ 16m², un magnifique salon avec une cuisine ouverte de 68m² donnant accès sur une grande terrasse de 59m² en angle, double exposition SUD et OUEST. La deuxième partie de l'appartement comprend un espace invité où l'on retrouve un autre salon avec cuisine ouverte de 28m² (anciennement 2 chambres sur le plan d'origine) donnant accès sur une terrasse de 11m² ainsi qu'une chambre, une salle de bains, WC. Des travaux de rafraîchissement peuvent être à prévoir, notamment pour obtenir les 4 chambres prévues au plan d'origine, gros potentiel. Appartement situé dans une copropriété ravalée avec piscine. Ce penthouse est accompagné de deux places de parking sous sol boxable (16m² chacune) et d'une cave ! Rare sur le marché !

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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