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Description

PLACE DELIBES - APPARTEMENT 13008 - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - GARAGE. Votre agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 8 - PARADIS vous présente: Proximité PLACE DELIBES: Un élégant appartement traversant 5 pièces d'une surface de 145 m² situé au 4e étage avec ascenseur au sein d'un immeuble Art Déco, composé comme suit: Une grande entrée, un spacieux séjour avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec îlot central, trois chambres dont une avec un balcon, un bureau, deux salles de douche, deux wc. Une cave compète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un garage (30.000 euros). Cet appartement à la décoration soignée, bénéficie d'une excellente situation (transports, commerces, écoles: Provence, Cluny, école Jeanne d'arc, Notre-Dame-de-France...). Prestations de qualité: cuisine Boffi, parquet d'origine. Beaux volumes, double vitrage, volets roulants électriques. Chauffage collectif. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE . Contact visites et renseignements : Coralie CACCAVELLI : 06.37.16.73.32

Publiée le 06/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : CC-PARADIS-05 - Réf Superimmo : ANVXWMIJ0
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Caractérisques
Prix de vente : 600 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 110 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 900 € / anTaxe foncière : 4 258 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125187.pdf

146 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 4/7 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 1935Séjour de 52 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 110 € / an
Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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Historique des prix
22 octobre 2024

Baisse de 4,8%

600 000 €
12 octobre 2024

Baisse de 6%

630 000 €
6 septembre 2024
670 000 €
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