Vente appartement 1 150 000 €

146,89 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Paris 10ème (75010)

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7 829 €/m²
Exclusivité
Étage 1/6 avec ascenseur
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

ATLANTHE IMMOBILIER

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Description

PARIS 10E - ROCROY / MAGENTA - BEL APPARTEMENT FAMILIAL type T5/T6 de 147m² avec 4 Chambres dans un immeuble Haussmannien très bien entretenu - Traversant - donnant sur Rue & Cour - Orienté Sud-Ouest/ Nord-Est - calme - avec un double séjour de 45 m² - 2,65 HSP - Charme de l'Ancien (Parquet & Moulures) - Comprenant : Une entrée, un double Séjour de 45m², un dégagement, de nombreux rangements, un WC séparés, 4 chambres (2 sur cour & 2 sur rue)(possibilité d'une 5ème), une Salle de douche avec un WC broyeur, une Salle de Bains, une cuisine équipée indépendante & une cave - En très bon état - Proche Gare du Nord & tous transports -
Honoraires inclus de 3.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 111 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 299 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 04/02/2025 - Réf. agence : VA2331-ATLANTHE - Réf Superimmo : ANVXX1BE2

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Caractérisques

Prix de vente : 1 150 000 €	Prix au m² : 7 829 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 299 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,51% TTC - 39 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/atlanthe/155/yGoNg/new_bareme_honoraires_2023_1.doc

146,89 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 1/6 avec ascenseur
Cave	Année de construction : 1878
Chauffage individuel au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Copropriété de 40 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 970 € / an

Maximum : 4 080 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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Historique des prix

21 janvier 2025

Baisse de 4,2%

1 150 000 €

23 novembre 2024

Baisse de 3,4%

1 200 000 €

26 octobre 2024

1 242 000 €

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