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Vente appartement 2 450 000 €
146 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Paris 8ème (75008)

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  • 16 781 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/6 avec ascenseur
District Monceau

District Monceau

96 avis
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Description

Exclusivité District! Champs Élysées - Faubourg Saint-Honoré. 5 pièces de 146m² en excellent état. Sans vis-à-vis. 3,20m sous plafond.
En exclusivité! A proximité des Champs-Élysées, au sein d'un bel immeuble Haussmannien datant de 1850 avec gardienne à demeure, cet appartement de 146m² est en excellent état et bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis sur les jardins d'un Hôtel Particulier. Au calme, il se compose d'une une galerie d'entrée, une réception, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée avec un espace dinatoire, une suite parentale avec sa salle de bains, salle de douche et toilettes, 2 autres chambres, 2 salles de douche dont une avec toilettes, buanderie, dressing et toilettes séparées.
Très au calme avec une vue dégagée sur verdure, cet appartement possède tous les codes de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond de 3.20m, parquet, moulures et cheminées. Une cave complète cette offre.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : MON/MH/11525/V - Réf Superimmo : ANVXXDRVE
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Caractérisques
Prix de vente : 2 450 000 €Prix au m² : 16 781 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 200 € / an

90 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/13235/fees_document.pdf?1700233149

146 m² (carrez : 143,59) - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
Vue dégagée, sur jardinGardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageCheminée
Digicode - Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 079,76 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2024.

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