Vente appartement 735 000 €

146 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pornichet (44380)

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5 034 €/m²
Terrasse
1 Parking
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

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Description

L\'Evidence Immobilière vous présente ZEPHYR ce T5 de 146,69 m² face à la mer dans le prestigieux Triangle d\'Or de Pornichet.Le logement se découpe en deux parties. Dans la partie gauche, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un couloir, un WC, une pièce de vie donnant sur une terrasse de 30 m² face mer. À l\'étage, vous trouverez une mezzanine, une chambre et une salle de bains avec WC.Dans la partie droite du logement, le rez-de-chaussée dispose d\'un dégagement, d\'un espace cuisine avec douche et WC indépendant, une chambre et une salle d\'eau. À l\'étage, un palier dessert une chambre avec balcon, une salle d\'eau ainsi qu\'une deuxième chambre.Ce bien rare, idéalement situé, offre une configuration parfaite pour une famille ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros.Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 700 000 ¤. (gedeon_56336_29456419)

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : AG557-750 - Réf Superimmo : ANVXX7YBV

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 5 034 € / m²

146 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Parking	Terrasse
Année de construction : 1883	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Procédure en cours : 2000

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

9 101 kWh/m²/an

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