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Vente appartement 469 000 €
147 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bordeaux (33000)
147 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bordeaux (33000)
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- 3 190 €/m²
- Étage 1/10 avec ascenseur
- Loggia (4 m²)
- Cuisine de 18 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T5 standing de 147 m2 Cauderan Primrose
BORDEAUX CAUDERAN ENTRE CENTRE ET PRIMROSE - Appartement grand standing T5 de 147 m2 au coeur d'un magnifique parc arboré dans une résidence sécurisée des années 1970 tout juste isolée par l'extérieur et ravalée, avec ascenseur. Il se compose d'une vaste entrée desservant une pièce de reception de 55 m2 ouvrant sur une terrasse plein SUD de 16 m2 avec vue verdure, une cuisine séparée aménagée équipée de 18 m2 donnant sur une loggia. La partie nuit comprend trois chambres (11, 16, 15 m2) dont une suite parentale de 30 m2 avec salle d'eau et dressing, une seconde salle d'eau, nombreux rangements, un dégagement et deux WC dont un séparé. Un parking collectif en sous-sol agrémente l'appartement ainsi qu'une cave. Belles prestations pour cet appartement (parquet, corniches, hauteur sous plafond 2,70m, clim..). Proximité immédiates commerces (place de moscou) et transports à pied, bus numéro 16 arrêt Richelieu. Taxe foncière 2800 euros et charges de copropriété 305 euros par mois. PRIX: 469 000 euros frais d'agence inclus dont 19 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Référence annonce: A-111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Publiée le 21/09/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 85239835 - Réf Superimmo : ANVXWQWNU
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| Prix de vente : 469 000 € | Prix au m² : 3 190 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 660 € / an |
19 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 147 m² (carrez : 147) - 5 pièces - 3 chambres | Étage 1/10 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur verdure |
| Loggia (4 m²) | Année de construction : 1970 |
| Gardien | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Cuisine de 18 m² | Séjour de 55 m² |
| Fenêtres double vitrage | Interphone - Porte blindée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/09/2024.
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Siren : 931937106 - N° de carte professionnelle : 33012024000000090
06 69 22 25 99
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