Vente appartement 1 650 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Boulogne-Billancourt (92100)

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11 224 €/m²
Étage 8/10 avec ascenseur
1 balcon
1 Parking
Chauffage collectif au fuel (radiateurs)

Samuel FRESCO - iad

24 avis

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Description

iad France - Samuel Fresco (06 11 95 32 67) vous propose : ***Parchamp - Albert Kahn*** Découvrez ce magnifique appartement de 6 pièces, entièrement refait à neuf et avec goût par un architecte, situé au 8e étage sur 10 d'un immeuble de 1968. Traversant et ultra lumineux, il se compose d'une très grande pièce de vie de plus de 50m2 avec une grande cuisine ouverte et de nombreux rangement. Le tout donnant sur un balcon de 7m2 exposé Sud-Est. De l'autre côté de l'appartement se trouvent 4 chambres dont une grande suite parentale bénéficiant toutes d'une magnifique vue dégagée sur Saint Cloud et son parc. Deux pièces d'eau, 3 WC et de nombreux rangements, viennent accompagner ces espaces. À proximité immédiate des commodités, du musée Albert Kahn et de son magnifique parc et de la Seine. À 5min à pied du métro Pont de Saint Cloud. Deux caves et une place de parking sous terrain accompagnent ce bien. À VISITER SANS TARDER !!!
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 256 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 750 € par mois (soit 9000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 192 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Fresco EI (ID 26837), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 514870872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1644786 - Réf Superimmo : ANVXX7A19

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Caractérisques

Prix de vente : 1 650 000 €	Prix au m² : 11 224 € / m²
Charges prévisionnelles : 9 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

147 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 8/10 avec ascenseur
1 Parking	1 balcon
Année de construction : 1968	Gardien
Chauffage collectif au fuel (radiateurs)	Séjour de 52 m²
Digicode - Interphone	Copropriété de 356 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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