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Vente appartement 730 000 €
147,84 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cannes (06400)

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  • 4 938 €/m²
  • Étage 2/7 avec ascenseur
  • Cuisine de 14 m²
Cannes Conseil Immobilier

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85 avis
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Description

Cannes Montrose 5 Pièces
Nous vous présentons ce magnifique appartement bourgeois de 5 pièces, offrant une surface généreuse de 155m². Ce bien rare et exceptionnel se distingue par ses volumes impressionnants, soulignés par un parquet en hêtre massif et une hauteur sous plafond remarquable.
Caractéristiques principales :
Surface : 155 m²
Pièces : 5
Chambres : Trois grandes chambres confortables.
Dressing : Spacieux.
Salles de bains : Une salle de bains avec toilette et une salle de douches avec toilette.
Salle à manger : Élégante et accueillante.
Salon : Lumineux et spacieux.
Cuisine : Entièrement équipée.
Avantages et commodités :
Gardien : Service de gardiennage pour votre tranquillité.
Parc arboré : Espaces verts privés pour se détendre.
Ascenseur : Accessible à tous les étages.
Vue : Dégagée plein sud, garantissant une luminosité optimale.
Cave : Grande cave avec fenêtre pour vos besoins de stockage.
Parkings collectifs : Espaces de stationnement disponibles pour les résidents.
L'appartement est traversant, ce qui lui confère une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.
Environnement :
Résidence : Composée de 48 appartements, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.
Informations complémentaires :
Ce bien est idéal pour les familles ou les amateurs de charme et d'élégance, recherchant un cadre de vie alliant confort moderne et cachet historique.
Risques Naturels :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur https://georisques.gouv.fr/
Prix : 740 000€
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement prestigieux !

Publiée le 12/10/2023 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : DOVA839 - Réf Superimmo : ANVXTM4WK
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Caractérisques
Prix de vente : 730 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 938 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

147,84 m² (carrez : 147) - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/7 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1865Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 14 m²Séjour de 38 m²
Fenêtres double vitrageCopropriété de 52 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114,1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24,4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 234 € / an
Maximum : 1 419 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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