Vente appartement 325 000 €

147,84 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lille (59800)

Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, vous serez séduit par les volumes qu'offre cet appartement. Il se compose d'une vaste entrée donnant sur une pièce de vie très lumineuse d'environ 40 m2 avec accès sur une jolie terrasse exposée sud et une cuisine équipée. L'espace nuit est composé de 4 chambres dont deux ayant un accès à un balcon. Deux salles de bains avec baignoire, un WC séparé, un dressing. Les atouts de ce bien : de nombreux rangements, une vie de quartier, la proximité du TRAM Saint Maur et des commerces. Une cave de 10 m2 complète ce bien, possibilté d'acquérir un grand garage en supplément.
Mandat No1745. Charges annuelles : 8160 EUR (eau chaude et froide, chauffage, gardien, ascenseur, sortie des poubelles, syndic ...). Pas de procédures en cours.
Prix : 345 000 EUR (dont 4,5% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus : 330 000 EUR)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 198 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 162 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2022.

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