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Description

TERRAZZA Immobilier, le spécialiste de la vente d'appartements avec terrasse ou jardin vous propose :
Appartement 5 pièces de 147 m² offrant entrée, vestiaire, vaste séjour (possibilité d'installer une cheminée ou un poêle) et salle à manger avec accès directe sur la terrasse et le jardin privatif de 52 m² orientés Sud - Sud Est, grande cuisine équipée, cellier-buanderie, 3 belles chambres, dressing, salle de bain et salle de douche avec WC, toilette indépendant. Cave et grand parking en sous-sol. Parking aisé à l'extérieur.
Appartement à rafraichir, très beaux volumes, 2m60 de hauteurs sous plafonds, beau parquet, double vitrage sur toutes les fenêtres et portes fenêtres. Résidence de standing en Pierre de Taille, à deux pas de la gare, des commerces, et des écoles, avec gardiens, ascenseur, interphone. Espaces verts dans la résidence et à proximité. Très calme.
Retrouvez tous nos appartements avec terrasse ou jardin sur notre site internet et nos pages Google, LinkedIn, Facebook et Instagram.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 712 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/06/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 691-TERRAZZA - Réf Superimmo : ANVXW6QQK
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 734 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 712 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/terrazza/145/23Nm8/bareme_honoraires_terrazza.pdf

147,03 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageCave
1 terrasseAnnée de construction : 1972
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 34 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 250 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2024.

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Historique des prix
7 septembre 2024

Baisse de 12,2%

549 000 €
29 juin 2024
625 000 €
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