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Description

Secteur recherché à proximité de la place Edgar Quinet, dans un immeuble de standing appartement T5 de 147 m2 au 3ème étage avec ascenseur et composé comme suit:
Hall d'entrée avec placards, wc, suite parentale côté cour arborée avec dressing et salle de bains, cuisine indépendante donnant sur balcon côté cour arborée puis un dégagement desservant deux chambres avec placards qui donnent côté cour, salle de bains, wc et une porte permettant d'accéder à la 4ème chambre possible qui donnerait côté rue Vauban. Enfin, une grande pièce de vie d'environ 33m2 avec loggia vient agrémenter l'ensemble.
Une cave et une grande place de parking complètent le bien.
Il est possible d'acquérir une deuxième place de parking pour un montant de 30 000€.
Visite virtuelle sur demande.
Référence agence : 4107

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : SRU9-92V-0W1 - Réf Superimmo : ANVXX0QMQ
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Caractérisques
Prix de vente : 850 000 €Prix au m² : 5 782 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 370 € / anTaxe foncière : 2 447 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5257/bareme.pdf

Disponible immédiatement147 m² - 5 pièces - 4 chambres
Étage 3/6 avec ascenseurParking extérieur
1 caveBalcon
Chauffage individuel électrique2 salles de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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