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Vente appartement 169 000 €
147 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Massillargues-Attuech (30140)

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  • 1 150 €/m²
  • Dernier étage
L'agence immobilière des Cevennes

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Description

Situé au calme, au coeur d'un ancien mas Cévenol plein de charme, joli et vaste appartement de 147m2 en duplex alliant avec élégance pierre et bois dans un cadre paisible, comprenant une cuisine equipée séparée récente 2021, une grande salle à manger chaleureuse avec son poële à granulés, un beau salon , 4 chambres, un WC et une salle de bain comprenant douche et baignoire
Petite copropriété avec syndic bénévole, présente l'avantage de générer très peu de charges
Chauffage poêle à granulés et radiateurs électriques, toiture refaite 2021
Une cave d'environs 15m2 complète se bien, idéal pour le stockage
A visiter sans tarder , coup de coeur asuré ! Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 651 - Réf Superimmo : ANVXX9VT1
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 150 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lamaisondelimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement147 m² - 6 pièces - 4 chambres
Dernier étage (2ème)Orientation : Nord / Sud
CaveAnnée de construction : 1948
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 040 € / an
Maximum : 4 170 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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Siren : 332626860 - N° de carte professionnelle : CPI 3001 2018 000 028 225
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