Vente appartement 1 680 000 €

147,07 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06100)

NICE CIMIEZ : RARE - TOIT TERRASSE AVEC PISCINE PRIVATIVE :
Dans une luxueuse résidence de Cimiez livrée en 2019, somptueux 4 pièces de 147 m² en dernier étage ouvert sur une première terrasse de 60 m² et une seconde de 130 m² avec sa piscine privative. Cet appartement a été conçu et réalisé par un architecte. On y retrouve des prestations et des matériaux très haut de gamme.
Il se compose d’un séjour de 50 m² connecté avec sa cuisine, une suite parentale avec salle de bains et dressing, 2 chambres avec leurs salle d’eau respectives, un bureau et 2 toilettes indépendantes.
Un double garage avec rangements et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Une piscine est également disponible dans la copropriété.
CLASSE ENERGIE : A.
Charges annuelles : 4 620 €.
Nombre de lots de copropriété : 40.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 517€ - 699€
Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1,5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2023.

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CIMIEZ IMMOBILIER

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