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Vente appartement
147,17 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Niederhausbergen (67207)

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BARLIER IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITE - Notre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Niederhausbergen, cet appartement triplex de 128,25m2 loi carrez (147,17m2 habitable).
Venez découvrir ce bel appartement 5 pièces lumineux, idéal pour une famille grâce à ses volumes spacieux. Il se compose comme suit :
Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine entièrement équipée, un pièce de vie et un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres dont une avec dressing complet, une grande salle de bain avec baignoire et toilettes.
Au dernier étage: une vaste chambre, une chambre avec dressing, une grande salle de bain avec douche et toilettes.
En prime, un sous-sol spacieux de 34 m2 vous offre une cave voûtée authentique et une buanderie avec entrée indépendante. Et en plus, vous jouirez de deux places de parking privatives.
Dans une petite copropriété à taille humaine avec de charges restreintes, au calme et aux abords de la nature. A proximité immédiate des transports en commun (Bus 75), boulangerie, pharmacie, médecins...
Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 03.88.39.57.62.
[ Notre agence BARLIER Immobilier accompagne les propriétaires-bailleurs dans la gestion locative de leurs biens grâce à son service à taille humaine. Nous avons la conviction que la gestion locative est avant tout une relation de confiance. Chaque client compte pour nous. Si vous souhaitez confier la location et la gestion de vos biens à notre agence, contactez-nous à l'adresse ]

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 032 - Réf Superimmo : ANVXX9KRN
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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

Disponible immédiatement147,17 m² - 5 pièces - 4 chambres
CaveAnnée de construction : 1930
Séjour de 22 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 290 € / an
Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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