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Vente appartement 3 900 000 €
147 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Paris 7ème (75007)

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  • 26 531 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Cuisine ouverte, aménagée
  • Chauffage collectif au gaz
DE FERLA INVALIDES

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Description

Découvrez cet appartement d’exception de 147 m², situé au pied de la Tour Eiffel, avec un jardin privatif de 50m2 offrant une vue imprenable sur le monument emblématique, idéal pour admirer chaque soir le scintillement magique de la Dame de fer.
Entièrement rénové, ce bien rare se compose d’un spacieux séjour avec salle à manger, agrémenté d’une cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse. Il comprend 4 chambres, toutes équipées de leur propre salle de bains, WC et dressings sur mesure. Deux des chambres, en duplex, bénéficient d’une vue sur une cour intérieure et donnent accès à une seconde terrasse privative de style cour anglaise.
Situé dans un environnement calme et l’un des emplacements les plus prisés de Paris, cet appartement unique réunit élégance, confort et prestige.

Publiée le 14/01/2025 - Réf. agence : DFG450521ES - Réf Superimmo : ANVXXNA4T
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Caractérisques
Prix de vente : 3 900 000 €Prix au m² : 26 531 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,09% TTC - 117 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 3 783 000 €.

147 m² - 6 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurChauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte, aménagée4 salles d'eau
5 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 890 € / an
Maximum : 3 940 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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