Vente appartement 249 000 €

147,55 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Perpignan (66000)

Baisse de prix!!!
Imprégnez-vous du charme méditerranéen avec ce spacieux appartement de 147.55 m² situé au cœur de Perpignan au premier et dernier étage en duplex et proche de la gare. Il se situe dans une petite copropriété esprit atelier industriel réhabilité" et dans un secteur en devenir. Ce bien vous propose 4 chambres, idéal pour accueillir une grande famille, pour créer un bureau, une activité de garde d' enfants, une salle de jeux artistique ou autres selon vos besoins particuliers...
Laissez-vous séduire par le salon et sa cheminée qui s'ouvre sur la très belle terrasse privative avec une vue dégagée et son cabanon en dur , créant ainsi un espace parfait pour lire votre roman préféré tout en profitant du soleil. La cuisine séparée est également équipée pour répondre à vos besoins.
Il est donc composé d'un espace salon/salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine séparée, 3 chambres, un sanitaire, une salle de bains.
A l' étage, le logement dispose d une mezzanine sur vide séjour, une suite parentale avec sa salle d eau
Les plus:
- Des beaux volumes avec ses 4 chambres
- Une terrasse de 170 M2 aménageable et sans vis à vis avec une vue dégagée
- Une petite copropriété fermée
- Clim réversible dans chaque pièce de vie et chaudière bosh a condensation
- Un grand garage, parking
Proposé à un prix de 249000€, cet appartement est une véritable opportunité immobilière à ne pas manquer à Perpignan. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Une visite s' impose
Vos conseillers Arnaud Danglard et Bertrand Salgas
Tel 0608961626/ 0636483047 Ce bien vous est présenté par Arnaud Danglard, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 1 688 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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DANGLARD ARNAUD - DR HOUSE IMMO

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