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Description

Découvrez ce spacieux appartement baigné de lumière, d'une superficie généreuse de 139m2, niché au sommet d'une colline offrant une vue imprenable, à proximité du pittoresque village médiéval de Saint-Paul-de-Vence. Situé dans un domaine privé, ce bien offre un cadre de vie exclusif, avec une grande piscine commune et un parking gratuit à disposition. Vous apprécierez le confort de la climatisation présente dans toutes les pièces tout comme le plancher chauffant partout.
Cet appartement de style provençal se compose de 3 chambres et 3 salles de bain, équipées de douches modernes. Vous trouverez également une buanderie pratique, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, un coin bureau avec la même vue, ainsi qu'une salle à manger accueillante. Deux vastes terrasses vous offrent des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer et les montagnes environnantes.
Le jardin privé en restanque, aménagé par un paysagiste, ajoute une touche de charme supplémentaire à cette propriété. Accessible dans son intégralité, vous pourrez profiter pleinement de l'appartement et de son jardin. De plus, l'accès libre à la piscine du domaine complète cet ensemble offrant un cadre de vie des plus agréables.
Référence agence : 5363

Publiée le 03/05/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : P0U2-2NV-VT3 - Réf Superimmo : ANVXVO0LY
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Caractérisques
Prix de vente : 995 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 769 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 375,16 € / anTaxe foncière : 1 506 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4612/bareme.pdf

Disponible immédiatement147 m² - 5 pièces - 3 chambres
PiscineParking extérieur
TerrasseChauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)
Climatisation2 salles d'eau - 1 salle de bain
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 066 € / an
Maximum : 2 776 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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Historique des prix
27 août 2024

Baisse de 5,2%

995 000 €
30 juin 2024

Baisse de 8,7%

1 050 000 €
3 mai 2024
1 150 000 €
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