Vente appartement 740 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sète (34200)

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5 034 €/m²
Étage 2/4
Balcon
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage au gaz (clim. réversible)

Marina GARCIAS - CAPIFRANCE

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Description

SETE, sur quai, au 2ème étage, appartement haussmannien T6, d'une superficie de 147.81m²,traversant, exposition EST/OUEST, comprenant:
1 cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace de vie de 47m², balcon filant avec vue panoramique.
3 chambres, 1 véranda, 1 atelier d'artiste, 1 salle de bain avec douche italienne et WC, 1 WC indépendant.
Terrasse sans vis à vis, exposée EST, 22m²
Climatisation réversible. Double vitrage.
Aucun travaux à prévoir.
Proximité immédiate du centre ville, mer et toutes commodités.. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1524€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 486 453 - Greffe de MONTPELLIER) Marina GARCIAS Entrepreneur Individuel 06 85 86 38 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878687)

Publiée le 23/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 340933706443 - Réf Superimmo : ANVXX0E5M

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Caractérisques

Prix de vente : 740 000 €	Prix au m² : 5 034 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 524 € / an	Taxe foncière : 2 504 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	147 m² - 6 pièces - 3 chambres
Étage 2/4	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur mer	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage au gaz (clim. réversible)	Climatisation
Cuisine ouverte	Séjour de 46 m²
1 salle de bain	2 wc
Copropriété de 6 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 269 € / an

Maximum : 1 717 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2023.

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