Vente appartement 657 000 €

147,33 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Strasbourg (67000)

Immoval vous propose à la vente au centre-ville de Strasbourg, à proximité de la Place Gutenberg et à quelques mètres de la Cathédrale.
Un superbe appartement idéalement situé au coeur de Strasbourg, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Appartement 5 pièces dans une belle copropriété bien entretenue.
Il se compose de 3 chambres (possibilité 4), un grand salon/séjour, une salle à manger, une cuisine avec un balcon, une salle d'eau et un WC.
Lumineux avec de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle, système de climatisation pour un confort optimal en toutes saisons, ascenseur pour un accès facile et pratique, local à vélo sécurisé pour ranger vos vélos en toute tranquillité, cave spacieuse pour un espace de stockage supplémentaire.
Cet appartement est une opportunité rare dans un quartier très recherché de Strasbourg. Profitez de la proximité des commerces, des restaurants, et des attractions historiques tout en bénéficiant d'un confort moderne.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires inclus de 5.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2023.

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