Vente appartement 289 000 €

147 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Valenciennes (59300)

En hyper-centre de Valenciennes, dans une très belle résidence historique avec ascenseur et espaces verts,
je vous propose ce magnifique appartement en duplex de 147m2 totalement rénové et réhabilité, au charme unique. Vendu loué : revenus locatifs immédiats !
Le premier niveau est composé d’une entrée, un double séjour avec très grande hauteur sous plafond mansardé et cuisine ouverte aménagée et équipée neuve (plaque de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle), un cellier, un wc séparé, une salle de bain avec double vasque et 2 grandes chambres.
Au second niveau, vous découvrirez une charmante suite parentale composée d’une chambre et de sa salle d’eau attenante.
Parquet à larges lames dans les pièces de vie et les chambres. Carrelage dans les pièces d’eau. Belles finitions. Double vitrage. Accès PMR.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MATTON, Tél. : 06 44 67 44 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 509 606 737 - SAFTI – MATTON Stéphane, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STÉPHANE MATTON - SAFTI

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