Vente appartement

148 m²

6 pièces 6 p

Aix-les-Bains (73100)

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LICHTENBERGER AGENCY

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Description

APPARTEMENT 6 PIECES DE 148M2 AVEC TERRASSE AIX LES BAINS
Unique à la vente sur Aix-Les-Bains, situé au calme, un splendide appartement de 6 pièces de 138m2 carrez (148m2 au sol), au dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots d'habitation.
Cet ancien appartement de type Haussmannien a été entièrement repensé et réaménagé avec goût et qualité. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un joli volume de vie (salon/salle à manger/cuisine) le tout avec une belle hauteur sous plafond de 5m.
Le coin nuit se compose de deux "master" avec salle d'eau , d'une troisième chambre, d'un bureau et d'une salle de bains, vous trouverez également un espace buanderie.
Une terrasse abritée, exposée Sud saura vous séduire par sa vue sur les toits de la ville.
Pour compléter ce bien une cave de 30m2.
Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Sonia.
« Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Publiée le 23/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84762507 - Réf Superimmo : ANVXWR8U4

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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur.

148 m² (carrez : 138) - 6 pièces	Année de rénovation : 2023
Dernier étage	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 159,9 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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