Vente appartement 1 855 000 €

148 m²

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

Nathalie BOUVARD vous propose ce bien :
Cannes-basse Californie : Face à la mer et aux îles de Lérins, duplex avec terrasse
C'est dans la plus belle avenue de Cannes et dans une jolie résidence sécurisée à taille humaine, avec piscine à l'abri des regards ,que se cache ce duplex inversé au second étage par ascenseur.
Il bénéficie d'une vue directe et exceptionnelle sur la mer, les îles de Lérins et le Palm Beach.
D'une surface de 148 M2, ce bien totalement rénové avec des matériaux haut de gamme, se compose d'une entrée avec buanderie et wc invités, d'une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte et de grandes baies vitrées de tous côtés pour admirer la mer , avec accès direct à une vaste terrasse aménagée de 65 M2.
Au même niveau, on dénombre deux chambres en suite, la première avec douche à l'italienne et la seconde avec douche et baignoire.
Au niveau inférieur, un espace bureau et une vaste pièce avec sa salle de douche parfaite pour recevoir des amis ou pour y organiser un espace dédié aux enfants.
Domotique, climatisation réversible, parking et cave complètent ce superbe appartement facile à vivre qui n'attend plus que vous !
À 5 minutes du centre ville et 20 minutes de l'aéroport.
On aime : La vue mer en première ligne, la grande terrasse, la qualité de la rénovation , la piscine .
#ImmobilierDePrestige #Luxe #Confort #Cannes #Duplex # #VivreAuSoleil #VueSurMer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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NATHALIE BOUVARD - MEILLEURSBIENS.COM

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