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Vente appartement 337 500 €
148,01 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Fougères (35300)
148,01 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Fougères (35300)
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- 2 280 €/m²
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous !
Découvrez cet appartement d'exception situé Quartier Bonabry à Fougères, un véritable joyau architectural qui allie charme d'antan et modernité. Construit en 1948 et entièrement rénové en 2023, cet appartement T5+ de 148.01 m² vous offre un cadre de vie unique et confortable.
En poussant la porte de cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son séjour de 60 m², un espace lumineux et spacieux, idéal pour recevoir vos proches.
Les 4 chambres spacieuses et les 3 salles d'eau vous garantissent intimité et bien-être au quotidien. Vous apprécierez également les 2 WC indépendants, un véritable atout pour votre confort.
Cet appartement de grand standing est doté d'une cuisine aménagée et équipée, où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale.
Profitez également de 2 places de stationnement extérieur et d'une terrasse de 40 m² pour vos moments de détente en plein air.
La vue sur la ville et la voie verte vous offre un panorama exceptionnel.
Imaginez vous vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez 8 arrêts de bus, 1 médecin généraliste et 3 commerces d'alimentation générale. En 5 minutes à pied, vous accéderez à 6 crèches, 6 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires, 2 collèges, 2 parcs et jardins, ainsi qu'à 15 restaurants pour varier vos plaisirs culinaires.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant élégance, confort et praticité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1729.99 et 1729.99 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 17/11/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : VA2048-COMPANY50834YSA - Réf Superimmo : ANVXX72G7
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| Prix de vente : 337 500 € | Prix au m² : 2 280 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50834ysa/149/9rwhr/bareme_bleu_potrait_agence_2022_1.pdf
| 148,01 m² - 5 pièces - 4 chambres | Rez-de-chaussée |
| 2 Parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1948 | Chauffage individuel |
| Cuisine équipée | Séjour de 60 m² |
| 3 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 729,99 € / an
Maximum :
1 729,99 € / an
Diagnostics réalisés le 31/10/2024.
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Siren : 910677483 - N° de carte professionnelle : CPI35012022000000001
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