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Description

Votre projet immobilier sur-mesure !
eXp realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde, vous propose cette adorable maison spacieuse, mitoyenne, à étage, sans jardin, de plus de 155 m² habitable. Elle dispose de multiples possibilités d'aménagement. Située au cœur d'un village dynamique, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités.
Cette adorable maison, avec ses grands volumes traversants, son salon/séjour lumineux, sa cuisine indépendante et salle à manger avec sa terrasse, ses trois chambres à l'étage et un bureau, offre un cadre de vie confortable et modulable. La possibilité de créer deux logements indépendants en fait un investissement locatif particulièrement attractif.
Grâce à sa bonne isolation (classé en C) et à ses équipements déjà en place (tableaux électriques, compteur d'eau), cette maison est prête à accueillir vos projets de rénovation... Laissez libre cours à votre imagination pour créer et personnaliser votre intérieur selon vos goûts et votre budget.
Parfait pour un investissement locatif : situation idéale, forte demande locative sur le secteur.
Cette maison prometteuse vous plaira par son véritable charme et sa situation exceptionnelle qui ne manquera pas de vous surprendre.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1116.1€

Publiée le 04/11/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 85391514 - Réf Superimmo : ANVXX3G3G
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Caractérisques
Prix de vente : 172 000 €Prix au m² : 1 162 € / m²
Taxe foncière : 1 395 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/102639/fees_document.pdf?1711975208

148 m² - 5 pièces - 3 chambres1er étage
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutCuisine de 11 m²
Séjour de 42 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 116,1 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2023.

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