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20
Vente appartement 172 000 €
148 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Sauve (33670)
148 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Sauve (33670)
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- 1 162 €/m²
- Exclusivité
- 1er étage
- Terrasse
- Cuisine de 11 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre projet immobilier sur mesure !
eXp Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde, vous propose cette spacieuse maison mitoyenne de plus de 155 m² habitables, sans jardin et à étage. D’une architecture séduisante, elle offre de multiples possibilités d’aménagement et se situe au cœur d'un village dynamique, profitant ainsi d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités.
Cette maison se distingue par ses volumes généreux, son salon/séjour baigné de lumière, sa cuisine indépendante avec salle à manger, accompagnée d'une terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un bureau, garantissant un cadre de vie à la fois confortable et modulable. La possibilité de transformer l'espace en deux logements indépendants constitue également un atout pour un investissement locatif attractif.
Avec une bonne performance énergétique (classée en C) et des équipements déjà en place tels que tableaux électriques à compléter, cette maison est prête à accueillir vos projets de rénovation. Vous aurez ainsi l'opportunité de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et votre budget.
Idéale pour un investissement locatif, cette propriété bénéficie d'une situation optimale et d'une forte demande locative dans le secteur.
Ce bien prometteur saura vous séduire par son charme authentique et ses atouts exceptionnels.
Sans jardin, avec une terrasse.
Pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1116.1€
Publiée le 04/11/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 85391514 - Réf Superimmo : ANVXX3G3G
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| Prix de vente : 172 000 € | Prix au m² : 1 162 € / m² |
| Taxe foncière : 1 395 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/102639/fees_document.pdf?1711975208
| 148 m² - 5 pièces - 3 chambres | 1er étage |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Cuisine de 11 m² |
| Séjour de 42 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 116,1 € / an
Diagnostics réalisés le 02/04/2023.
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Siren : 922870647 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2020 000 045 086
06 63 08 41 25
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