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18
Vente appartement 760 000 €
148 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lyon 4ème (69004)
148 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lyon 4ème (69004)
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- 5 135 €/m²
- Étage 7/8 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de 23 ans d'expérience sur son marché immobilier local vous propose ce magnifique appartement traversant EST/Ouest de 148M2 avec une double vue Fourvière et Saône . 4 chambres 2 SDB/SDE dans les 4 chambres une suite parentale avec SDD et WC, dressing, parquet chevron dans l'appartement il est également climatisé une cuisine équipée meublée avec balcon pour manger dehors vue Saône, une vaste salle de bain avec un espace machine à laver, un bureau aménagé dans le couloir, pour compléter ce bien un grenier de 19M2 carrez environ avec velux, aménagé en salle de sport rangement, de belles prestations haut de gamme pour cet appartement familiale idéalement placé , en étage élevé. dans un anicien hôtel particulier de la croix rousse vue double et traversant bus en bas de l'immeuble et en face collège st louis st Bruno aucun travaux à prévoir garage en plus à 40 000 euros charges au trim 615 euros TF: 1769 euros Anne Monard Bretin 0609502608 Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2460 euros.
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : gh2665 - Réf Superimmo : ANVXXDKUT
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| Prix de vente : 760 000 € | Prix au m² : 5 135 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 460 € / an | Taxe foncière : 1 769 € |
| Taxe d'habitation : 1 900 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 148 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 7/8 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1930 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Séjour de 41 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres en bois, double vitrage |
| Copropriété de 17 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 360 € / an
Maximum :
1 450 € / an
Diagnostics réalisés le 02/11/2023.
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Siren : 533676482 - N° de carte professionnelle : 113370
04 72 07 46 00
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