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Description

En CO-EXCLUSIVITE à la 'RÉSIDENCE DU PORT', résidence d'exception située en front de mer, pieds dans l'eau à MANDELIEU LA NAPOULE, proche du célèbre Golf Old Course et de toutes commodités à pied, jouissant d'une plage, piscine, tennis, parc, magnifique appartement 5 pièces en duplex dernier étage de 150m² habitable + 140m² de terrasse. Il se compose en Rdc : d'une entrée avec placard, d'un grand salon, cuisine américaine équipée et salle à manger donnant sur une terrasse exposée Est, 1 chambre, salle d'eau et un toilette indépendant. Au 1er : un hall, 3 chambres, 2 salles d'eau,1 toilette indépendant vendu avec 1 cave, 1 parking et 1 garage. RARISSIME À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT......... Pour visiter J.L : 07 53 16 42 76

Publiée le 30/11/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 912V21A - Réf Superimmo : ANVXU42XE
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Caractérisques
Prix de vente : 2 860 000 € Prix en baissePrix au m² : 19 285 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 000 € / an

160 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://medias.twimmopro.com/agencetwimmonet/912/912/647f298d6f686be9c508b013-bareme.pdf

148,3 m² - 5 pièces - 4 chambresPiscine
Dernier étage (4ème) avec ascenseur1 garage - 1 parking
Cave3 terrasses
Séjour de 34 m²3 salles d'eau
2 wcCopropriété de 430 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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Historique des prix
30 janvier 2024

Baisse de 15,9%

2 860 000 €
30 novembre 2023
3 400 000 €
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