Vente appartement 419 900 €

148,93 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Melun (77000)

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2 819 €/m²
Exclusivité
2ème étage
1 Parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage collectif au gaz

Happart Immobilier

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Description

Nous vous proposons EN EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement avec une superficie de 148 m² loi Carrez et d'environ 190 m2 au sol entièrement rénové avec goût et avec des matériaux de qualité, comprenant;
Entrée avec de nombreux rangements, salon, salle à manger, cuisine équipée et aménagée, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/WC, buanderie et WC séparé.
A l'étage, une pièce palière desservant trois belles chambres, une salle d'eau avec WC.
En complément deux places de parkings privatifs et une grande cave.
Ne manquez pas cette opportunité unique, d'acquérir cet appartement de caractère exceptionnel.
Honoraires charge vendeur.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Pour davantage de renseignements, vous pouvez nous joindre au 01.60.59.22.24.
CADRE PRIVILIEGIE ! COUP DE COEUR ASSURE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : HAPT6558B - Réf Superimmo : ANVXX5NAN

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Caractérisques

Prix de vente : 419 900 €	Prix au m² : 2 819 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 756 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.happartimmo.com/honoraires

148,93 m² - 7 pièces - 5 chambres	2ème étage
1 Parking	Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 44 m²
Parquet

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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