Vente appartement 1 612 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Neuilly-sur-Seine (92200)

Ajouter aux FAVORIS

10 892 €/m²
Exclusivité
Avec ascenseur
Cuisine équipée

François LERAT - Capifrance

35 avis

06 71 28 68 56 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

À Neuilly-sur-Seine, rue Parmentier, secteur convoité bénéficiant d’un environnement calme et serein où il fait bon vivre, voici un appartement de 148 m2 au rez-de-chaussée de la «Villa Parmentier», résidence bien entretenue avec gardien construite dans les années 70, tout proche des commerces, loisirs et des bonnes écoles.
Dans un bâtiment de six étages, ce bel appartement familial traversant, clair et calme est savamment agencé avec de belles pièces généreuses.
Il est composé d’une entrée avec placard, une cuisine séparée équipée, une salle à manger, un grand double living donnant sur une terrasse / jardin arboré de 34 m2 exposé Sud-Est.
Côté opposé l’espace nuit est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche et dressing, une salle de douche, une autre salle de bain et deux wc séparés.
Cet appartement mérite une rénovation pour le remettre au goût du jour.
Une cave au premier sous-sol complète ce bien ainsi qu’un emplacement de parking au premier sous-sol également.
Possibilité d’ouvrir la cuisine sur la salle à manger et le living
Possibilité de transformer facilement une partie du double living en quatrième chambre ou bureau si nécessaire.
Possibilité d’acquérir en sus un box fermé au deuxième sous-sol.
Chauffage collectif : chaudière neuve.
Jonction Neuilly, Paris et Levallois
À dix minutes à pied du théâtre des Sablons
À dix minutes à pied du lycée Pasteur
À 8 minutes du métro Louise Michel (ligne 3)
11 minutes à pied de la station RER C Neuilly Porte Maillot (ligne 1)
12 minutes à pied du métro Porte de Champerret (ligne 3)
13 minutes de la station Sablons (ligne 1)
N'hésitez pas à m'appeler pour de plus amples informations et/ou demande de visite !
Nombre de lots de la copropriété : 129, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau froide, eau chaude gardien, entretien ascenseur, espaces verts) : 8472€ soit 706€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.885124)

Publiée le 13/12/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : 340938010244 - Réf Superimmo : ANVXXH5R7

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 612 000 €	Prix au m² : 10 892 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 472 € / an	Taxe foncière : 2 281 €

62 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 550 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	148 m² - 6 pièces - 3 chambres
Rez-de-chaussée	Avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue sur jardin
Parking couvert	1 cave
Gardien	Cuisine équipée
Séjour de 41 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Espace vert - Jardin privatif
Fibre optique	Copropriété de 129 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 920 € / an

Maximum : 3 990 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
FRANÇOIS LERAT - CAPIFRANCE

35 avis clients