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Vente appartement 1 675 000 €
148 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Paris 16ème (75016)
148 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Paris 16ème (75016)
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- 11 318 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/6 avec ascenseur
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Hosman vous propose à l'achat ce superbe appartement de 148.05 m² Carrez, situé avenue Georges Mandel à Paris, dans un immeuble de standing datant de 1881. Au 1er étage avec ascenseur, ce bien calme et lumineux offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes commodités.
L'appartement se compose comme suit :
Un vaste séjour ;
Une salle à manger attenante au séjour, idéale pour recevoir ;
Trois chambres spacieuses, vue sur cour ;
Une cuisine séparée et équipée ;
Une salle de bain avec baignoire et WC ;
Une salle d'eau supplémentaire ;
Des toilettes séparées.
Le bien est complété par une cave au sous-sol, une chambre de service est proposé en sus et un débarras situés au 6ème étage. Il permet également l'installation d'une profession libérale (médecin ou avocat).
Le système de chauffage est collectif, et le système d'eau chaude est individuel via un ballon électrique.
La taxe foncière annuelle est de 2 000 €.
L'appartement est situé dans un quartier prestigieux du 16ème arrondissement de Paris, offrant de nombreux avantages :
Proximité immédiate avec le Trocadéro et ses jardins, parfaits pour des promenades en famille ;
À quelques minutes à pied des commerces de l'avenue Victor Hugo ;
Écoles réputées à proximité telles que le Lycée Janson de Sailly ;
Accès facile aux transports en commun : les lignes de métro à proximité sont la 6 et la 9, et la 2 est à 10min à pieds également.
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, de très bon standing, dispose d'un gardien à demeure et d'un local à vélos. Les parties communes et la façade sont en bon état. Aucun travaux de copropriété à prévoir à court terme.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Publiée le 24/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : ac088d - Réf Superimmo : ANVXWRH3P
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| Prix de vente : 1 675 000 € | Prix au m² : 11 318 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 6 396 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif
| 148 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 1/6 avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | 1 cave |
| Gardien | Chauffage collectif |
| Cuisine séparée | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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