Vente appartement 1 785 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Paris 17ème (75017)

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12 061 €/m²
Exclusivité
Étage 5/6 avec ascenseur

Immobilière Catholique

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Description

Luxueux appartement haussmannien de 148m2 - 6p - 3ch avec balcon + chambre de service et cave
Paris 17ème - AU CALME, Rue Juliette Lamber, dans un magnifique immeuble de GRAND STANDING en pierre de taille de 1899, avec GARDIEN ET ASCENSEUR, au DERNIER ÉTAGE noble soit le 5ème étage, ce SUBLIME APPARTEMENT DE RÉCEPTION de 148m2 pondérés se compose comme suit: Une vaste entrée ouvrant sur un DOUBLE SALON de réception de plus de 36 m2 avec son BALCON FILANT de 8m2 orienté SUD-OUEST, 2 cheminées et LA CLIMATISATION, une grande salle à manger en enfilade de 18m2 avec sa cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée avec adoucisseur d'eau, 3 chambres de plus de 13m2 avec cheminées sur cour, 2 salles de douche dont l'une avec WC, un WC invités. Rangements et placards nombreux.
Au 6ème étage est vendue avec l'appartement, UNE CHAMBRE DE SERVICE de 6m2 accessible par ascenseur et une cave saine au sous-sol.
Tout LE CHARME DE L'ANCIEN pour ce LUXUEUX ensemble en parfait état avec ses moulures, ses cheminées et le parquet, ainsi qu'une HSP de 3m sur tout l'appartement.
Chauffage individuel par chaudière à gaz et climatisation réversible.
DPE: D&D
Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours, charges 480€/mois, Taxe foncière: 3067€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 85413276 - Réf Superimmo : ANVXX604F

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Caractérisques

Prix de vente : 1 785 000 €	Prix au m² : 12 061 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 760 € / an

85 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

148 m² - 6 pièces - 3 chambres	Année de rénovation : 2020
Étage 5/6 avec ascenseur	Vue dégagée
Gardien	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Digicode - Interphone - Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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