Vente appartement 1 995 000 €

148,72 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Paris 19ème (75019)

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13 414 €/m²
Étage 8/9 avec ascenseur

Porcher Immobilier

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Description

PARIS 19EME METRO BUTTES CHAUMONT APPARTEMENT FAMILIAL ETAGE ELEVE AVEC VUE SPECTACULAIRE SUR LES BUTTES CHAUMONT
Au sein d'une copropriété de standing, face au Parc des Buttes Chaumont, offrant une vue spectaculaire sur tout Paris.
Cet appartement familial traversant dispose de 149m², complété par un balcon de 14m², est situé en étage élevé par ascenseur.
Il comprend un triple séjour avec cheminée, une cuisine équipée séparée, 3 chambres avec une possibilité d'ajouter 2 chambres supplémentaires. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau toutes 2 disposant de lumière naturelle, ainsi que 2 dressing, une lingerie et 2 toilettes.
Profession libérale possible
En sous sol, un double box et 2 caves.
62 lots principaux. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3340€ et 4570€ (prix des références énergies 2021)
Nous vous rappelons que suite à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, la copie de votre carte d'identité de tous les visiteurs vous sera demandé , si vous n'avez pas de copie , une photo de votre carte d'identité sera effectuée avant la visite.Nous vous remercions de faciliter cette demande avec votre conseiller.

Publiée le 30/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 85293106 - Réf Superimmo : ANVXWT925

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Caractérisques

Prix de vente : 1 995 000 €	Prix au m² : 13 414 € / m²
Charges prévisionnelles : 9 396 € / an

67 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

148,72 m² - 6 pièces - 3 chambres	Étage 8/9 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	Vue sur parc
Année de construction : 1967	Gardien
Eau chaude collective : chaudière	Séjour de 31 m²
Fenêtres double vitrage	Digicode - Interphone - Porte blindée
Copropriété de 62 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

279,3 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61,3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 952 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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