Vente appartement 483 600 €

148 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Reims (51100)

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3 268 €/m²
Exclusivité
Étage 1/3
1 Garage

LES CLEFS DE L'IMMOBILIER

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Description

Appartement de type 6 en exclusivité en Hyper Centre de Reims. Dans un immeuble des années 1920 situé au premier étage d'une petite copropriété, à seulement 5 minutes à pied de la gare, 45 minutes de Paris en TGV. Cet appartement avec le charme de l'ancien : parquet chêne, moulures, cheminée... Vous propose une vaste entrée, un salon-séjour double et lumineux, exposé plein sud, une cuisine indépendante, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, toilettes, placard. Ce bien propose également une cave et un garage box sécurisé. Ce bien avec un très beau potentiel nécessite un rafraîchissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Cet appartement vous est proposé par l'agence Les Clefs de l'Immobilier, contactez-nous par téléphone au 03.26.40.39.39. ou bien directement sur notre site internet Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1197 euros.

Publiée le 14/04/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 4160 - Réf Superimmo : ANVXVH9EE

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Caractérisques

Prix de vente : 483 600 €	Prix au m² : 3 268 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 197 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312471.pdf

148 m² - 6 pièces - 3 chambres	Étage 1/3
1 Garage	1 cave
Année de construction : 1920	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Fenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 22 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 440 € / an

Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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Historique des prix

15 octobre 2024

Baisse de 3,3%

483 600 €

23 mai 2024

Baisse de 5,7%

499 900 €

14 avril 2024

530 000 €

Localisation

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